토지임야 구좌읍 세화리 세화고입구교차로 일주도로변 경작관리중인 다양한 용도활용의 건축가능한 토지 급매매!!
토지면적 /    매매 52,900 만원
소재지 제주시 구좌읍 세화리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-08-16 23:58:06  |  갱신일 : 2019-04-15 15:32:25  |  조회수 : 382

매물 정보

매물명 구좌읍 세화리 세화고입구교차로 일주도로변 경작관리중인 다양한 용도활용의 건축가능한 토지 급매매!!
소재지 제주시 구좌읍 세화리 토지면적 972 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 52,900만원 융자금 정보없음
면적단가 544,238원/㎡
용도지역 자연녹지지역
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/803

블로그주소를 '클릭'하시면 더 많은 정보를 보실수있답니다.-블루맘

 

 매물특징

 

   1)

   제주시 구좌읍 세화리

   세화고입구교차로 일주도로변 경작관리중인 건축가능한 토지 급매매!!

 

 

 

    

 

 

   2)

   [면적]972

   [지역]자연녹지지역

  

   3)

   일주도로변에서 진입가능한..~

   하지만 일주도로보다 2m정도 내려앉아있는 형태의 경작관리중인~

   교차로코너에 위치한~

   굿!!

 

   4)
   일주도로변~

   세화고등학교 교차리입구에 코너에 걸쳐있답니다.

   그러다보니 두개의 도로에 접해있는 형태

   해당토지의 남측면 일주도로에 37m정도 물려있는~

   해당토지의 서측면 2차선'도로'에 28m정도 물려있는~

   혹여 분할을 하더라도

   적당하게 맞추어 가능한..

   해당토지의 경계는 현장에서 분명ㅋ확인가능하지만 경작은 이웃토지와 함께 잘 경작되어진..

   그러다보니

   일주도로에서 바로진입이 가능할수있는 '시멘트 진입통행로'는 해당토지의 소유~

   해당토지의 이웃토지들에 대한 배려를...good!!

     

   5)

   일주도로에서 북측 '2차선도로(세화12길)'을 따라 구좌보건소-세화초등학교~

   세화리'도시'로 진입하기전 만나는 '해당토지'

   전체를 하나로 보기보다는

   두필지정도로 분할을 하더라도 충분하게 제역할이 가능한 해당토지

   

   6)

   해당토지

   200m지점 구좌보건소

   500m지점 세화초등학교

   1km지점 세화민속오일시장, 올레20코스경유지점... 해맞이해안로..~

  

  매매가 : 5억2천9백 (평당1,800,000)

 

  세화민속오일시장~'벨로장'

  매주토요일 11:00- 13:00~~(요즘은 오후5시부터~7시)

  제주도에 오면 한번즈음은 들려주는 센스는..~

  

  제주민속오일시장(2일,7일)

  한림오일시장(4일,9일)

  세화오일시장(5일,10일)

  함덕오일시장(1일,6일)

  서귀포향토오일시장(4일.9일)

  중문오일시장(3일,8일)

  대정오일시장(1일,6일)

  고성오일시장(4일,9일)

  성산오일시장(1일,6일)

  표선오일시장(2일,7일)

 

  괜히한번 제주도의 '오일장'을 나열해본이유는...

  그중 제일전망있는 낭만있는 '나름의 이벤트'가 가능한 '세화민속오일시장'

  해안도로와 세화리해변을 이웃했기에..

  제주도의 삶의모습이 그대로 남아있기에 .. 꼬옥 '관람추천'!!

 

  세화리'도시'

  유치원,초등학교,중학교,고등학교

  상업지역,준공업지역,주거지역

  도서관,은행.병원,카센터,교회,성당등등

  일주도로와 해안도로가 품고있는 마을안~

  그리고

  그 입구에 위치한 해당토지..

  일주도로와 2차선;도로;(세화12길)..두개의 도로에 접해있다보니

  혹여 분할을 하더라도

  각각의 역할이 가능하답니다.

 

  요즘들어 '일주도로'의 통행량은 급격하게 상승..~

  제주도에 오시면 꼭 한번이상은 지나쳐야 되는 '도로'~

  서측에서 넘어온다면 바로 진입이 가능할수있도록 '시멘트통행로'~

  동측에서 넘어온다면 교차로에 살짝쉬고 좌회전후 진입가능

  북측에서 넘어온다면 물론 교차로를 지나 바로 우회전

  어느방향에서든지 해당토지에 진입이 가능하기에

  상가건물로 급추천!!

 

  도로보다 2m정도 내려앉아있는 해당토지..

  건축에 대한 '유능한 지식ㅠㅠ'이 있다면..이야말로 '최고의 긍정의 토지'라는것..ㅋㅋ

  필로피구조로  지하를 그대로 활용~

  4층건물이 완성이 된다면

  한라산 바다전망 모두가 가능할수있는 '접근성최고'의 건물이 될것이기에..

 

  294py

  자연녹지지역 20% 건폐율~ 그렇다면 충분한 '주차장공간확보'~

  살짝 아쉬원부분이 있지만 '위치적'으로 모든게 해소될듯한 해당토지!!

 

  현재는 이웃토지와 같은경작물로 경작중이지만 해당토지의 경계는 명확하게 구분되어있답니다.

  일주도로에서 바로진입할수있도록

  해당토지의 동측일부가 '시멘트진입로'가 되어있어

  이웃토지들도 해당토지의 진입로를 함께 사용하고있기에..

  이곳에서도 '배려깊은 토지'로 인정받은 ㅋㅋ

 

  초등학교,중학교,고등학교

  특히 세화고등학교는 다른지역에서도 꽤 선호되어지고있는 '명품학교'라고도..~

 

  여러용도로 활용가능한 토지!

  ①분할이 되더라도

  ②탁월한 위치와 주변환경 그리고 향후 기대되어지는 제2공항과 더불어

  실제 건축이 되어지면 더 기대가 되어질...

 

  급추천드립니다..-블루맘 



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