토지임야 제주시 구좌읍 덕천리 김녕리와 송당리를 잇는 '김송로' 북측 900m지점경작및 관리중인 토지 급매매!!
토지면적 /    매매 19,900 만원
소재지 제주시 구좌읍 덕천리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-07-13 15:46:29  |  갱신일 : 2019-06-11 11:45:01  |  조회수 : 625

매물 정보

매물명 제주시 구좌읍 덕천리 김녕리와 송당리를 잇는 '김송로' 북측 900m지점경작및 관리중인 토지 급매매!!
소재지 제주시 구좌읍 덕천리 토지면적 2351 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 19,900만원 융자금 정보없음
면적단가 84,644원/㎡
용도지역 계획관리지역
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/725

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 매물특징

 

   1)

   제주시 구좌읍 덕천리  김녕리와 송당리를 잇는 '김송로' 북측 900m지점

   경작및 관리중인 토지 급매매!!

 

   2)

   계획관리지역

   건폐율40% 용적율 80%  4층이하

 

   3)

   경작관리중입니다.

   현장도착후 순간적으로 너무도 관리경계가 잘 되어있어..

   역시..좋은이웃이 있다는것은..good!!

 

   4)

   하나의 필지로 되어있으며 딱...분할을 하더라도 나누어 소유를 하더라도..

   경작할수있는..경작중인 '농지'이므로..

   훗날 '농지'를 소유함으로서 특별할혜택?을 받을수있는

   자격이 주어지기에..

    

   5)

   김녕리와 송당리를 잇는 '김송로' 아스콘도로에서 북측으로 900m지점

   900m 진입도로가 좁은듯하지만..

   지적도상의 도로는 6m-20m의 어마어마한 폭...하지만 현황은 4m시멘트'도로'

   해당토지의 서측면 전체 58m정도가 도로에 물려이는 현황..

   그러다보니 싹뚝 나누어매입을 하더라도..

 

   6)

   해당토지를 경작관리해주시는 이웃에 소담한 창고용도의 돌집이..ㅋㅋ

   뚝딱뚝딱 언제 만들어졌는지...

   정성껏 주변토지를 관리하면서 더불어 해당토지까지..

   해당토지에서 북측으로 멀리 '바람풍차'전경이 good!!

 

   7)

   해당토지에서

   900지점 2차선도로'김송로'

   1.3km지점 2차선'덕평로'..버스정류장'어대악'

   4km지점 상덕천삼거리...'중산간도로'

   5km지점 중산간도로

 

매매가: 1억9천9백 (평당280,000)

 

■건축에 대한 기대는 잠시 뒤로하고..

  먼훗날을 보면서..

 

  도로에 58m정도 물려있으며

  농지(전.답.과)로 되어있다보니..토지의 형태를 보아도

  두분이서 분할소유를 한다면..

  농지소유로서 받을수있는 혜택을 누릴수있으면 하는...ㅠㅠ

 

  좋은이웃이 있다는것에 감사를...

  해당토지를 경계관리및 경작까지도..
  어느날 뚝딱뚝딱 창고를 겸한 작은돌집을 만들어졌고 그리고 이웃이..

  해당토지에서

  북측으로 멀리 풍차전경이 나오기에 그부분또한 good!!
 

  해당토지의 남측경계

  지적도상 '도로'부분인듯하지만 커다란 풍낭이 있어 그경계로 보시면 될듯합니다.

 

  2차선도로 김송로에서 북측으로 900m지점..

  시멘트도로가 좁은듯하지만 지적도상의 도로는 6m~20m정도..하지만 현황 4m시멘트도로

 

  당장은 건축에 대한 기대를 접고..

  경작용농지.투자용..

  창고부지

  또는 두분이서 함께 소유할수이는 농지

 

  좀더 훗날을 기대하면서..해당토지 추천드립니다..-블루맘 



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