토지임야 구좌읍 한동리 일주도로에서 남측으로 60m지점 뚜벅뚜벅 '올레농로길'경작중인 토지 급매!!
토지면적 /    매매 42,000 만원
소재지 제주시 구좌읍 한동리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-04-17 23:35:44  |  갱신일 : 2019-06-11 11:45:01  |  조회수 : 163

매물 정보

매물명 구좌읍 한동리 일주도로에서 남측으로 60m지점 뚜벅뚜벅 '올레농로길'경작중인 토지 급매!!
소재지 제주시 구좌읍 한동리 토지면적 2734 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 42,000만원 융자금 정보없음
면적단가 153,621원/㎡
용도지역 계획관리지역
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/780

블로그주소를 '클릭'하시면 더 많은 정보를 보실수있답니다.-블루맘

 

매물특징


  1)

   구좌읍 한동리

   일주도로에서 남측으로 60m지점 뚜벅뚜벅 '농로'가 운치있는 경작중인 토지 급매!!

 

   2)

   [전]2,734㎡(827평)

   [지역]계획관리지역

   [현황]관리경작중인..~   

 

 

   3)

   뭐라 표현을 할까요...

   요즘 모든관심이 '일주도로'에 집중되어있어 일주도로변의 토지의 상승률이..~~

   일주도로에서 한참을 뒤적거리다가

   드디어 찾아낸 진입로..폭은 2.5m정도..~~

   뚜벅뚜벅 마치 돌담올레길처럼 60m정도 들어가니...

   펼쳐진 해당토지..경작중인♬ 

   

   4)
   ㄱ자형태로 되어있답니다.

   어찌되었든 지적도상 '도로'는 2.7m폭정도 ~ 넓은폭은 6m까지도..ㅠㅠ

   현황은 좁은농로길 폭 2.5m정도..

   농사용차량은 진입일 가능할듯하지만..그외에는 그냥 '발걸음'이 나을듯한..

   그도로에 해당토지의 남측면전체 27m정도 물려있는 형태..

   물론 제주돌담으로 경계가 되어있으며...

   해당토지이웃까지만 농로가 되어있어 마치해당토지가 마지막인듯한..

   하지만 지적도상으로는 쭈욱 이어진 '도로'

  

   5)

   네모반듯한 토지가 두개 붙여놓은듯한 'ㄱ'자형 토지

   해당토지소유주님의 친척분에 의해 경작은 제대로 잘 되어지고 있는...

   또한

   토지형태가 단계적으로 이웃토지보다 높고

   또한 이웃토지는 해당토지보다 높은..

   비록 경작용으로 아주예전부터 필지분할이 되어져있었지만..

   나름의 형식으로 이웃과의 조망권을
   지키기위해..ㅋㅋ^^

 

   6)

   멀리 '풍차'가 운치가 있답니다.

   월정리바다까지도 해당토지에서 가능한...

   당장은 해당토지에서 할수있는것은 '경작'과 경작과 관련한 창고정도..~~

   그리고 현재의 도로폭으로도 건축의 제한은 있겠지만..

   건축법상의 건축은 가능하답니다.

   이웃토지와 충분한 논의가 되어진다면

   도로에 대한 걱정또한 해소가 되지않을까라는 희망을...ㅋㅋ

    

  7)

   해당토지에서

   60m지점 일주도로

   300m지점 버스정류장'한동리'...한동리사무소

   400m지점 한동초등학교

   750m지점 해맞이해안로....올레20코스경유지점

 

매매가 : 4억2천

 

  요즘들어

  일주도로변으로 나오는 토지들의 시세가 블루맘도 감당하기 힘든..

  월정리-행원리-한동리~~

  한동초등학교까지 400m지점

  해맞이해안도로까지 750m지점

  일주도로보다 살짝 높아있는 지대가로 인해

  먼바다...풍차등...좋은전망이..good!!

 

  일주도로변에 물려있는 필지를 이웃으로한...ㅋㅋ

  일주도로에서 60m지점의 경작중인 해당토지..

 

  지적도상의 도로록 2.8m정도..현황은 '농로길'

  농로길...돌담들 사이로 60m지점에 위치한 해당토지

  동북측 이웃토지보다 살짝 한단계 높았으며

  서남측 이웃토지는 해당토지보다 살짝 높은...

  비록 경작을 하는 농지이지만.. 

  각각의 경작을 위한 경관ㅋ을 위해서 나름의 규칙이 있는듯..^^

 

  현재는 경작을 하기위함으로 경작을 위한 창고시설정도는 가능합니다.

  경계는 돌담경계로 누구나 경계에 대해 잘 알수있는..

 

  일주도로에서 진입로를 찾는데 잠시 머뭇거리도.

  진입도로가 워낙...좁은'농로길'이다보니..그냥 지나칠수도 있다는..ㅠㅠ

  유심히 보면 일주도로에서도 해당토지의 형태가 보인답니다.

 

  일주도로에서 진입 2.8m~~ 그리고 중간지점 도로폭이  좀 넗어지긴하지만..

  대체적은 좁은도로폭이 큰 아쉬움...

  해당토지에서 남측으로도 지적도상의 '도로'는 연결되어있지만..

  현황상으로 해당토지에서 멈춰진 느낌..

 

  먼훗날을 기약할수있을듯합니다.

  당장은 아니더라도..

  이웃토지에서의 변화에 발맞추어....

  2025년 제주도의 큰변화에 귀 기울여보면 어떨지.. 



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